买房贷款是不是必须将车贷还清(车贷还清后多久内必须解押)

现在路上的汽车越来越多,因为一般车子价格相对比较便宜,很多人在没买房之前会选择先买车。如果选择贷款买车,车贷未结清时,又想要申请房贷时,也有人担心会影响买房。一起来了解下吧。

买房贷款是不是必须将车贷还清?

想要申请房贷,借款申请者的还款能力很重要。银行会根据借款申请者的负债来确定其收入流水,一般情况下,申请者每个月的银行流水须为房贷月供的2倍或者2.2倍。

如果借款申请者本身已有负债,收入流水可能达不到银行的要求,容易被银行拒贷,或者降低房贷额度。但申请者本身收入比较高,完全可以覆盖车贷和房贷,月供没有问题,那车贷未结清也没什么影响,两者并不冲突。

但需要注意,如果申请房贷时,车贷逾期了,还一定要及时结清逾期贷款,不然无法申请,会被银行秒拒。

想要顺利申请房贷,借款申请者需要注意以下房贷审批的要点:

1、保证自己有购房资格,能够提供首付款。

2、保持良好的个人征信,不要有连三累六的逾期记录,当下不要有逾期欠款。

3、多提供资产流失证明,展示自己的还款能力。

4、提供真实有效的贷款申请资料,不要弄虚作假。

只要借款申请者的还款能力良好,个人负债率不高,买房贷款时不必结清车贷。如果个人收入不高,为了提高房贷成功率,那么可以考虑提前结清车贷。

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