天津楼市新政策是什么(天津楼市新政何时落地)

9月16日,为了稳定楼市,促进房地产行业的发展,天津市发布了楼市新政,下面我们一起来看看天津市新政具体的内容。

天津楼市新政策是什么

1.支持新市民合理购房需求。非天津市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生, 持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房,滨海新区仍执行原购房套数政策。

2.在支持改善性住房需求方面,对有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭,可凭居民家庭户口簿在天津市原住房限购政策基础上再购买1套住房。

3.居民家庭如果将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房,且租期不少于5年的,即可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。而居民家庭在本市住房限购区域内持有住房达到限购套数后,将其中1套住房出售的,也可再购买1套住房。

4.无个人购房贷款记录且在本市无房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买首套住房的,首付款比例最低为30%。

5.对于已结清购房贷款且在本市无房的居民家庭, 申请商业性个人住房贷款购买住房的,按首套房贷款政策执行。

6.居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的,首付款比例最低为40%。

7.对于贷款购买普通住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率下限执行不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

8.凡在2023年12月31日前新出让的经营性房地产用地,土地出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%,余款可按合同约定分期缴纳,缴款期限最长不超过一年。

当然除了天津市外,我国多个地区都发布了楼市新政,毕竟目前的楼市行情不太好,政府需要采取相应的措施去稳定行情,以上就是天津市楼市新政的全部内容了,希望对你有所帮助。

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